777 467 487
777 467 487

Investujte bezpečně a smysluplně do nemovitostí 

1
Vydělejte 12 625 Kč za 10 minut
Chcete rychle zhodnotit volné finanční prostředky? Při investici 50 000 Kč získáte z dluhopisů roční výnos 2 525 Kč. Za 5 let to dělá 12 625 Kč. 
2
Stále rosteme, krize nekrize
Naše portfolio nemovitostí, služeb, kolegů i klientů bez přestávky roste. Hlavně díky tomu, že všechny naše služby vytváří jeden dokonalý ekosystém, který se vzájemně podporuje.
3
Udržitelnost propisujeme do všeho
Námi zrekonstruované či postavené nemovitosti budou naplňovat hodnoty ekologie a pozitivního sociálního dopadu. Není nám lhostejné, v jakém prostředí žijeme. 
4
Vaše investice je začátek společné cesty
Dlouhodobé vztahy fungují díky vzájemné důvěře a pocitu bezpečí. Když budete potřebovat peníze vložené do dluhopisů dřív, vyjdeme vám vstříc. Třeba zpětným odkupem nebo pomocí s prodejem. 
5,05
%
roční úrok
0
Kč
výše poplatků
50 000
Kč
minimální výše investice
1
× ročně
výplata úroků

S penězi si rozumíme. A máme plán, jak ty z dluhopisů zhodnotíme:

Stejně jako peníze v minulosti.

2007
Založili jsme VITOM
Naše první srdcovka zabývající se prodejem realit. V současnosti pod ni spadají prodeje a výkupy nemovitostí, pronájmy bytů v péči služby GarantovanyNajem.cz, rekonstrukce a údržba pronajatých nemovitostí.
2014
Spustili jsme službu GarantovanyNajem.cz
V současné době pečujeme o více než 750 nemovitostí v České republice. Jsme tam, kde jsou dobré investiční příležitosti a kde se hýbe realitní trh. A jelikož se klienti ozývají ze všech koutů republiky, plánujeme další expanzi. 
2016
Nakoupili jsme první investiční byty
V roce 2016 jsme nakoupili první investiční byty v Brně. Stále generují nadočekávaný příjem. Naučili jsme se kupovat byty s nízkými měsíčními náklady, aby byl výnos co největší. Zároveň takové, kde je dům nový nebo ve velmi dobré kondici. Investujeme do kvality a atraktivních lokalit.
2020
Vydali jsme první nemovitostní dluhopisy
Další krok na cestě k rozvoji byznysu, technologií i lidského kapitálu. Na rozdíl od mnohé konkurence nepotřebujeme financovat kanceláře, auta ani lidi. Tohle všechno už máme. Každá vybraná koruna jde do nákupu nemovitostí, které pak opravíme a prodáme nebo pronajmeme. Tímto způsobem peníze zhodnotíme.
2030
Budujeme byznys udržitelný pro nás, klienty i planetu
Vybudujeme fond bytů, které jsou ECO, designové a v souladu s přírodou. Chceme inspirovat k vědomému přístupu k životu a péči o prostředí, ve kterém žijeme. Protože ovlivňuje nejen nás, ale i příští generace.

Každý správný investor si předem proklepne investici. 

A protože nemáme co tajit, udělali jsem lustraci za vás.

Cílový trh a obor zaměření

Jak se daří trhu, na kterém se emitent pohybuje? To je jedna z klíčových otázek pro zhodnocení rizikovosti investice.

  • Kupujeme nemovitosti výhradně v ČR a ceny nemovitostí zde raketově rostou. Co je zvedá?
  • Především to, že poptávka převyšuje nabídku, protože kvůli velké míře byrokracie je obtížné cokoliv postavit.
  • Růst cen ale zřejmě nezastaví ani nový stavební zákon, protože stavební materiál podražil o desítky procent.
  • A kvůli covidu a intervencím ČNB nyní na hypotéky dosáhne méně lidí.
 
Jak zhodnotí volné finanční prostředky lidé, kteří na vlastní nebo investiční bydlení nedosáhnou? Nabízíme řešení: sdílené investování do nemovitostí.

Digitální stopa firmy

Co o emitentovi píšou lidé v recenzích na internetu? Našli jste převážně pozitivní nebo neutrální hodnocení? Pak by firma měla být v pořádku. 

Mrkněte na recenze, které jsme od našich klientů, majitelů bytů i podnájemníků dostali my:

 



Nechceme tvrdit, že jsme dokonalí. Nemalujeme svět narůžovo, i když je to naše firemní barva. Jsme vděční za každou upřímnou zpětnou vazbu, protože nás posouvá kupředu a dělá nás lepšími. 

 

Ověření solventnosti firmy

Je třeba zkontrolovat výši kapitálu, sídlo, majitele, datum vzniku společnosti, účetní uzávěrky... Seychely jsou fajn na dovolenou, sídlo firmy ale patří do ČR. Pak se bude řídit jejími zákony.

  • Firem máme hodně a spolu tvoří dokonalý ekosystém, který se navzájem podporuje. Mrkněte na nákres firemní struktury.
  • Prostudujte si veškeré informace o nás na portálu justice.cz.
  • Co je psáno, to je dáno. Podívejte se, jak vypadá naše společná smlouva na nákup dluhopisů.
 
Která část byznysu je ta nejdůležitější? Dluhopisy. Vybrané peněžní prostředky nám dávají svobodu posouvat byznys směrem k naplnění naší vize. Tou je inspirace k lásce a péči o prostředí, ve kterém žijeme. 

Výše zhodnocení úměrná odvětví

Pokud mi v realitách někdo nabízí výnos 9 %, tak rychle ruce pryč. Mohli by si přece půjčit jinde levněji, tak proč by dělali tak drahé dluhopisy?

  • Roční zhodnocení u Dluhopisů GarantovanyNajem.cz – 1/2020 je 5,05 % (před zdaněním).
  • Naše dluhopisy nejsou zatíženy poplatky.
  • Úrok 5,05 % neboli váš výnos z investice vyplácíme 1x ročně.
  • Investovaná částka je vždy násobkem 50 000 Kč.


Tak to vypadá, že při investici 400 000 Kč si s námi za 5 let můžete vydělat 101 000 Kč před zdaněním. To je fajn, ne?

Poznáme dobrou investiční příležitost a umíme vyjednat skvělé podmínky.

1
1
1
1
1
1

Rezidence Gajdošova

Stěžejní investiční příležitost. Právě v této budově se bude na začátku roku 2022 nacházet nové sídlo našeho ekosystému firem VITOM a GarantovanyNajem.cz. Je zde ale také dalších 639 m² nových obchodních prostor k pronájmu. Ty mohou být rozděleny až na 3 samostatné obchodní jednotky. Patří k nim 9 parkovacích stání.
Fáze projektu: Stavební realizace
Pořizovací cena
35 000 080 Kč
Počet jednotek
3 obchodní jednotky
Cena za pronájem 1 jednotky (průměr)
39 626 Kč
ROI
8,19 %

Jak se nám daří v číslech

730+
nemovitostí opečováváme od roku 2014
7,5
%
to je průměrný roční růst našeho byznysu za posledních 5 let
50+
bytů na pronájem měsíčně převezmeme, předáme a zkontrolujeme
8,1
mil. Kč
je náš průměrný měsíční obrat na nájemném

Tyto nemovitosti jsou aktuálně v našem investičním portfoliu, vy do nich můžete investovat prostřednictvím našich dluhopisů.

Byt 1+kk s terasou | Rezidence Viviena 

Více informací
Elegantní a stylový projekt nedaleko středu města v historicky významném prostředí nabízí nadstandardní byty s prostornou terasou, ze které se naskýtají úchvatné výhledy na velkou část Brna.
Fáze projektu:
Stavební realizace

Byt 2+kk s terasou | Rezidence Viviena

Více informací
Elegantní a stylový projekt nedaleko středu města v historicky významném prostředí nabízí nadstandardní byty s prostornou terasou, ze které se naskýtají úchvatné výhledy na velkou část Brna.
 
Fáze projektu:
Stavební realizace

Byt 1+kk s terasou | Centrum Sadová

Více informací
Moderní polyfunkční dům v oblíbené lokalitě Sadová nad Kociánkou v Králově Poli se stane novým centrem celé čtvrti. Nabízí kvalitní bydlení v těsné blízkosti přírody a přitom se skvělou dostupností MHD. 
Fáze projektu:
Stavební realizace

Stručně a přehledně. Udělejte si jasno v tom, co byste o dluhopisech měli vědět.

Detailní pohled na naše dluhopisy

Emitent GarantovanyNajem.cz – dluhopisy s.r.o.
Název emise dluhopisů GarantovanyNajem.cz – I/2020
Minimální investice 50 000 CZK
Úroková sazba 5,05 % p.a.
Způsob výplaty úrokového výnosu na účet ve smlouvě o úpisu
Datum emise 11. 11. 2020
Splatnost emise 11. 11. 2025
Roční výplata úrokového výnosu 11. 11. každý rok
Emisní podmínky

Co jsou to dluhopisy a proč byste je měli chtít

  • Dluhopis je cenný papír zavazující emitenta vyplatit jeho majiteli peněžní obnos uvedený v dokladu včetně příslušného úroku, a to ve vyznačeném termínu    
  • Na rozdíl od akcie zajišťuje tento druh cenného papíru předem stanovený finanční výnos (kupón)
  • Firmy vydávají dluhopisy, aby mohly realizovat své cíle rychleji za pomocí peněz zvenčí
  • V první emisi jsme vydali nemovitostní dluhopisy v hodnotě 25 000 000 Kč
  • Díky nám tedy můžete vydělat až 1 262 500 Kč ročně, což dělá 6 312 500 Kč za 5 let

Jak funguje nákup 5letých dluhopisů?

  1. Kontaktujte nás pomocí formuláře, e-mailem, nebo po telefonu
  2. Společně se domluvíme na výši vaší investice
  3. Zašleme vám návrh smlouvy, kterou spolu podepíšeme
  4. Poté nám zašlete na účet uvedený ve smlouvě vaši investiční částku
  5. Každý rok přesně 11. 11. vyplatíme na váš účet úrok ve výši 5,05 % p.a. 
  6. Peníze dorazí na váš účet snížené o 15% srážkovou daň z příjmu, kterou za vás odvedeme my
  7. Po 5 letech vám spolu s úroky vyplatíme původně investovanou částku zpět na váš účet

Ozvěte se nám

777 467 487 PO–PÁ od 9 do 17
nebo napište na info%at%garantovanynajem.cz​

Spočítejte si výnos z vaší investice do nemovitostního dluhopisu

Kč
Váš roční výdělek
5 050 Kč
Váš celkový výnos za pět let
25 250 Kč

Chcete prodat vaši nemovitost? Rádi vám uděláme nabídku.

Napište nám

Hodláte měnit práci? Mrkněte, koho právě hledáme.

Mrknout na kariéru

Už vás nebaví starat se o nemovitost svépomocí?

Napište nám
Rychlé seznámeníNapište řediteli