Vlastnictví nemovitosti s sebou vždycky nese i určité povinnosti, které se ne každému chtějí řešit. Třeba placení daně z nemovitosti, případně daně z příjmů, pokud byt pronajímáte. Zapomínat nesmíte ani na pravidelné revize elektrických či plynových rozvodů a dalších zařízení, příspěvky na chod, údržbu či opravy domu. Ačkoli si můžete najmout firmu, která spoustu věcí zařídí za vás, to hlavní vám zůstane: odpovědnost. Mnohdy budete muset investovat spoustu času, abyste zařídili vše, co bude potřeba. Některé věci se totiž neobejdou bez vaší pozornosti a součinnosti.
Jednou z hlavních překážek v investování je nedostatek financí. Na koupi bytu řada lidí jednoduše nemá, ceny nemovitostí totiž rostou závratným tempem. Může za to velká poptávka po vlastním bydlení, která značně převýšila nabídku. Především rok 2020 patřil v tomto ohledu k rekordním, přispěly k tomu nízké úrokové sazby a výše úspor, které si lidé nastřádali v době covidové. Extrémně drahé jsou nemovitosti hlavně ve velkých městech, kde už pokořily hranici 100 000 Kč za metr čtvereční. A vypadá to, že situace se jen tak nezlepší, novou výstavbu totiž komplikuje jak složitá byrokracie při vyřizování stavebního povolení, tak i nedostatek stavebního materiálu a jeho skokové zdražování.