Na realitním trhu pozorujeme nástup nového trendu. V porovnání s minulými lety si nemovitosti pořizuje stále více seniorů. Nejčastěji se jedná o lidi, kteří v produktivním věku podnikali nebo měli vysoké příjmy. Za naspořené finanční prostředky teď pořizují investiční byty, které jim vytváří pasivní příjem, anebo je kupují svým dětem či vnoučatům. Podle odhadu našich makléřů se tento trend týká až 20 % nákupů.
Nový generační fenomén
Během posledního roku pozorují odborníci na trhu nemovitostí trend, při kterém narůstá počet seniorů, kteří investují své naspořené finance do pořízení nových bytů. „Zájemce v seniorním věku jsme měli samozřejmě vždy, ale během posledního roku pozorujeme opravdu velký nárůst. Podle našich dat se nákup nové nemovitosti v uplynulém roce týkal až 20 % všech našich prodejů,“ komentuje situaci Viktor Mejzlík. Dodává, že jde o generační fenomén, při kterém odchází do důchodu první generace lidí, kteří začali hned po revoluci podnikat a budovat své vlastní firmy.
Pořízení nemovitosti jako investice do budoucna
Nejčastěji se jedná o zaměstnance či podnikatele okolo 70 let, kteří za sebou mají úspěšnou kariéru nebo získali finanční prostředky z prodeje svých podniků či starých nemovitostí. Byty si tak pořizují z vlastních zdrojů a nejsou do budoucna vázáni na hypoteční úvěry. „Dle našich zkušeností si senioři byty nejčastěji pořizují, protože si uvědomují, že se situace na trhu realit v budoucnu zlepšovat nebude, a ceny i nadále porostou. Tímto způsobem chtějí ulehčit svým vnoučatům a zajistit jim tak jednou hladší vstup do samostatného života,“ dodává Mejzlík.
Řešíte vy nebo vaši rodiče prodej či nákup nemovitosti? Rádi vám pomůžeme najít to správné řešení na míru vašim potřebám.
Mohlo by vás také zajímat
Nájemní bydlení na vzestupu – na vlastní byt dosáhne stále méně lidí
Kupci nemovitostí se přeplácejí. Ceny bytů a domů se při prodeji zvyšují v průměru o 4 %